二手房類型、資料清單和稅種（率）公布表

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注：1、鹽城市區住房證明可到56-60號窗口辦理；戶籍所在地住房證明到戶籍所在地縣級以上房管部門辦理；離婚協議書調檔到戶籍地縣級以上民政部門辦理。

2、營業稅、個人所得稅和土地增值稅的征收方式一致，能夠提供合法有效資料的按差額計算查賬征收，不提供或不能提供的按全額核定征收、拍賣房產不能提供成本費用，個人所得稅按3%繳納。

3、個人非住宅土地增值稅能提供原房合法有效發票等憑證，按差額計征；不能提供按全額不低于5%預征率核定征收、個人住宅土地增值稅免征。4、個人購買首套住房，能夠提供合法有效資料，面積90-144㎡契稅按全額1.5%優惠；面積90㎡以下契稅按全額1%優惠；購買二手房屬于首套房，按一手房有關首套房的要求提供資料。

4、個人購買首套住房，能夠提供合法有效資料，面積90-144㎡契稅按全額1.5%優惠；面積90㎡以下契稅按全額1%優惠；購買二手房屬于首套房，按一手房有關首套房的要求提供資料。