9.26日響水縣自然資源和規劃局網上交易系統以網上掛牌方式成功出讓黃海路東側、長江路南側一商住地塊。該地塊成交總價約2.17億、樓面價2614元/㎡。

9.26日響水縣自然資源和規劃局網上交易系統以網上掛牌方式成功出讓黃海路東側、長江路南側一商住地塊。該地塊成交總價約2.17億、樓面價2614元/㎡。具體信息如下：

土拍檔案土拍

2021T-45地塊

地塊位置：黃海路東側、長江路南側

出讓面積：41452㎡

容積率：1＜R≤2

成交總價：2.1億

成交樓面價：2614元/㎡

溢價率4.84%

拿地房企：響水國城置業有限公司

設計規劃要求

1.建筑限高：≤60米；

2.作為地下停車、人防及設備使用（同時不計容），不得布置商業、居住等功能。地下空間高度不超過路面標高以下10米，不超過地下二層；

3.本次掛牌地塊溢價率不得超過50%，最高競價輪次206次，最高限價31012萬元；

4. 商業用地面積不超過總用地面積的10%，商業建筑面積不得超過總建筑面積的5%，且不得沿城市道路設置零散商業；

配套簡析

2021T-45地塊位于響水縣行政中心，周邊有鎮政府、項目周邊配套成熟，城南綜合市場、財富廣場、菜市場，商業街都在旁邊，生活購物，十分方便，此外該地塊周邊醫療配套和教育資源也是相當完善，有響水現代醫院、響水縣第三人民醫院、城東幼兒園、響水縣實驗小學、響水縣幼兒園、向陽中學等，這里常住人口也較多，區域未來發展潛力巨大。無論是從地塊的地理位置和周邊配套來看，該地塊還是值得購房者重點關注的。