縱觀鹽城各大板塊近幾年的發展軌跡，變化最大的當屬南海未來城。

縱觀鹽城各大板塊近幾年的發展軌跡，變化最大的當屬南海未來城。

從提出概念到現在，短短四年時間，這塊16平方公里的土地上、中華海棠園、月牙湖、市民中心等一批標志性建筑悉數建成，一躍成為當下市民出游打卡的網紅勝地。

這是一個真正從無到有的年輕活力新城，全鹽城，都在見證著未來城的發展速度。

配套先行 南海未來城城勢前景強勢兌現

城市擴張，是城市化進程的必經之路，城市中心的每一次更迭變遷，都預示著一個嶄新時代的到來。

南海未來城作為一個新興板塊，自2017年問世以來，就集萬千寵愛于一身。

▲南海未來城整體鳥瞰圖

它不僅僅是城市框架外拓的簡單空間，更是聚集行政、商務、科創、文化、居住等功能的發展高地，被隆重賦予為“城南新區的升級版、上海衛星城、教育重鎮”。

南海未來城圍繞“一心、兩軸、一環、四組團”的規劃結構，打造一個環湖未來、綠色生態、教育領先、復合活力的城市，目前已有百億資金匯入，近20個項目相繼落地，片區形象呼之欲出。。

▲南海未來城規劃結構

2500畝城市綠肺 生態環境優美

南海未來城在核芯處建設一座大型城市中央公園——南海公園，占地近2500畝，按照“五瓣蓮心，一湖繞環”來構造，水面面積1200畝，五個花瓣處建設有海棠薈萃園、海棠文化園、綜合公園、兒童公園以及活力園，目前園內綠蔭成片、湖水蕩漾、環境宜人，已成為市民出游觀賞的好去處。

▲中華海棠園效果圖

加快路網建設 出行便利有保障

南海未來城片區內已形成南環路、開放大道、解放路、人民路、步湖路等縱橫干道串連起來的交通格局，同時內部還將新建吉安路、梨花路、滄海路、詩書路、潛龍路、湖田路、勝利南路、望海路等支路進一步完善路網結構。

▲南海未來城路網

一站式教育配套落地 打造教育重鎮

南海未來城致力打造為長三角“教育重鎮”，區域內設置1800畝左右的教育用地，占比達到7%以上，目前已引進華東師范大學、新東方K12等品牌院校，同時片區內還有伍佑小學、伍佑初中、科技園小學等豐富的教育資源，除此之外還將新建步湖路實驗小學等新校，未來將形成30多所學校的布點規劃。

▲華師大鹽城附屬學校

對于板塊來說，除了交通大步擴進、配套不斷落地，近期南海未來城再傳利好。

新核賦能 南海未來城能級占位重磅提升

在市第八次黨代會報告中，南海未來城被賦予引領主城向南、推動鹽豐一體化發展的“北核”使命。新征程之下，板塊迎來一波重頭戲。

超級火熱的Harmony（鴻蒙）智聯科技創新園，定位為南?！韫?，總投資10億元，建筑面積約10萬平方米，一期工程總投資5億元（建筑面積約5萬平方米），于今年9月啟動建設，預計2022年底前完成主體竣工。五年內將吸納專業人才2000人，培育100家鴻蒙生態相關企業。

▲Harmony（鴻蒙）智聯科技創新園效果圖

鹽城又一個“CBD”——旗天金融科創產業基地，總投資約6億元，總建筑面積約10萬方，項目已經啟動，全部建成后可集聚高新技術企業數量超200家，帶動科創就業人數2萬人。

▲旗天金融科創產業基地效果圖

此外，依托環湖開發還將打造濱湖商業集群和環湖辦公集群，整個環湖商業集群從北往南，將規劃4棟超A級地標寫字樓，目前商業模盒街區已開業。

▲環湖科創帶150m高層建設效果圖

產業對人口導入、板塊發展意義不言而喻，隨著這些地標建筑以及重磅產業落成，南海未來城也將大放異彩，片區能級占位進一步提升，未來發展之大難以估量。

首批熱盤登場 南海未來城品質人居全面開啟

從配套到產業，南海未來城為“筑巢引鳳”提供了優越的環境。板塊內吸引了龍湖、金茂、世茂等品牌企業陸續進駐。

龍湖作為地產界的豪宅專家，此次首進鹽城，帶來其高端產品“天奕”系，在龍湖數千項目中，能夠被稱為龍湖天奕的僅有6座，鹽城是第7座，而且作為南海未來城中的首個項目，產品力十分值得期待。據了解，項目即將首開，預計推出9#樓和11#樓，主打143㎡和176㎡房源，目前備案價已出，毛坯均價24937元/㎡，精裝標準2500元/㎡，戶型空間均為闊綽改善人群而打造；

▲龍湖天奕

金茂，世界500強企業，布局50多個核心城市，上海地標金茂大廈便是其代表作品之一，這次為鹽城同樣帶來其TOP系產品海棠金茂府，將打造143-233㎡的高定改善住宅，從戶型大小來看，項目未來的圈層比較純粹；

▲海棠金茂府

世茂地塊，目前還沒有釋放具體信息，但從拿地情況來看，項目除了人才公寓外，還將規劃建設不少于20%的商辦配套，一座不小于4軌的幼兒園，目前幼兒園選址已經公示，命名為上林樂府幼兒園。

▲上林樂府幼兒園選址

編后：過去四年里，高起點的戰略規劃、持續不斷的配套兌現，奠定了南海未來城迅速騰飛的基礎，未來片區因高端產業帶來的人口導入、高品質社區營造的居住環境，必將迎來更深層次的聚變，讓我們拭目以待。