金茂鹽城首秀——海棠金茂府，將延續上海、北京、廣州等一線熱點城市標桿項目的高品質，憑借其獨樹一幟的科技以及極盡用心的細節打磨，精研鹽城人居需求，打造“會呼吸、會思考”的好房子。

南海未來城，一個從無到有的新興板塊，年初土拍大戲中，誕生鹽城第二高價地，一躍成為樓市“新秀”；

南海未來城，一個從無到優的未來新城，開發之初就贏得頭部房企的青睞，積極參與到新城建設中來，儼然已經成為買房人心目中的“C”位。

然而，當我們掀開時間的大幕，一定會發現，在鹽城發展的滾滾車輪中，這一切又是必然。

PART壹

出場即巔峰

啟幕鹽城未來新城繁華

2017年2月，南海新城空間形態規劃研究項目發布招標公告，并吸引了中、德、法、日等全球一流設計團隊巔峰對決。最終，經過N次修改完善，融合5家公司先進理念的南海未來城效果圖驚艷亮相。

南海未來城規劃圖

這是一座擁有“世界眼光，國際標準、高點定位”的未來新城，從經濟到科技、從商業到產業、從文化到生態，南海未來城在規劃布局上面面俱到而且規劃起點高，這樣的發展方式不僅讓人聯想到城南。

同樣是開荒式地挖湖造園；打造中央CBD；加速兌現重磅配套；改善宜居環境……然而南海未來城又非城南，它緊緊圍繞“上海衛星城、城南新區升級版、教育重鎮”的定位，按照“一個核心區、三條綠色走廊、四個混合組團、一條生活水環”的規劃結構，建成一座現代化、國際化、綠色化、特色化新城。

可以預見的是，南海未來城的驚艷登場，必將啟幕一城繁華，聚焦全鹽城人的目光。

PART貳

善謀則蝶變

南海蹄疾步穩繪新城

城央CBD——永不落幕的城市價值創造者，通常是一座城市最繁華，最現代，最有活力的城區。

上海陸家嘴

紐約曼哈頓、倫敦金融城、北京國貿、上海陸家嘴……集中了城市最多的地標建筑，最重要的公共文化設施，最精華的城市景觀，驅動著一城的經濟繁盛！

南?？苿摮?，是政府重點打造的新城CBD商務區，將參考南通中央創新區，主要規劃科技創新園區，同時環湖高層城市設計，位于步湖路南、湖濱路東、新鹽道北、人民南路西，規劃面積28公頃（不含南?？苿摮欠秶?，該區域需布置2-3幢200米左右高層建筑，功能以商業、總部辦公、商務辦公和居住為主。

近日，南?？苿摮嵌鄠€地標效果圖曝光。

環湖開發的商業集群和辦公集群，從北向南依湖而立。高聳入云的超高層辦公樓、規?？涨暗目偛考?、引領奢華生活模式的高端商業、高檔又設計感滿滿的全玻璃幕墻……比肩一線繁華大都市的既視感呼之欲出。

搭配湖畔已經開放的中華海棠園、市民中心、南海公園和正在加速形成的縱橫交通路網，南海未來城都站在了一個高起點。隨著規劃逐個落實兌現，南海未來城將是鹽城最具大都會氣質的城市核心板塊，成為鹽城閃亮的新名片！

PART叁

金茂遇見南海

前瞻一座新城的雄心

判斷一座城市真正的價值，通常體現在價格中。

2021年土拍大戲中，南海未來城掛牌出讓四宗涉宅用地，都是鹽城土市名副其實的高價地，不僅有鹽城首宗掛牌價2萬+的地塊，還誕生了鹽城第二高價地，引發全城轟動，一時間南海未來城風光無二。

根據近期土地成交價和備案價規律預判，南海未來城四宗高價地未來售價不低，或都將破2萬元/㎡，直逼老城區、鹽瀆板塊，足以見得市場對板塊發展前景充滿信心。

事實上，南海未來城擁有“區位+交通”“產業+商業”、“生態+宜居”等鮮明優勢，政府群策群力，在此基礎上謀篇布局，為新城加速進化和煥新、深度融入長三角經濟圈打開了新的機遇之門。

中國金茂，作為中國領先的城市運營商，始終致力于以高端產品力與城市運營能力，參與城市時代發展進程，與南海未來城進化和演替的規律高度契合！

此次落子南海，助力南海未來城以更高品位、更高檔次、更高水準的姿態融入長三角一體化發展大格局，是金茂和南海同頻共振，合力抉擇的結果，可謂恰逢其時！

PART肆

科技發“光”

金茂釋放城市未來生命力

這是一個新啟的城市核芯，隨著“城市向南”戰略的繼續實施，南海未來城主戰場地位凸顯。如何抓住時代機遇，讓南海未來城綻放榮光，這是“長三角一體化”提出的發展命題。

面對這一時代考題，金茂踏上了一次波瀾壯闊的“應試”過程。

中國金茂，世界500強企業，目前已布局全國51座城市，落地27個城市運營項目。從上海金茂大廈，到黃浦江畔上海金茂北外灘，再到長沙梅溪湖國際新城，中國金茂總能適時地抓住每座城市邁向偉大的時代契機，以高端產品力與城市運營能力，參與到城市時代發展進程中。

海棠金茂府效果圖

金茂鹽城首秀——海棠金茂府，將延續上海、北京、廣州等一線熱點城市標桿項目的高品質，憑借其獨樹一幟的科技以及極盡用心的細節打磨，精研鹽城人居需求，打造“會呼吸、會思考”的好房子。

社區大堂效果圖

在金茂看來，"科技住宅 "不僅僅是智能，而是讓房子變得更主動、更懂生活。

當科技住宅已成風潮，金茂極具顛覆性的前瞻眼光與技術實力，率先把科技系統植入到居所中并做好做精，并根據鹽城的氣候條件和生活差異，采用升級版“五恒及十二大綠金科技”，匠造的“海棠金茂府”，將再一次顛覆大眾對科技住宅的認知，綻放出更加絢麗燦爛的城市風采！

曾經“南?！钡幕氖?，鹽城人見過；

未來“南?！钡姆比A，全世界期待！

而以“科技”著稱的海棠金茂府，將是這片繁華熱土上，最璀璨的瑰寶之一。目前寶龍城市展廳、現場臨時展廳已經開放，實景示范區11月盛開在即，想體驗高端科技生活的購房者，真的可以提前關注了！

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