雙“11”剁手節，開發區城建爆出好消息，吸引全城購房者目光聚焦于此。

雙“11”剁手節，開發區城建爆出好消息，吸引全城購房者目光聚焦于此。

空白不再！城東一號小學計劃12月開工

西片區義務教育資源的匱乏，一直備受關注，所以自政府回復將在希望大道與新都路交匯處建設一所小學以來，周邊市民對這所學校就充滿期待！

近日，城東一號小學項目總承包正式招標，規劃建面約1.9萬方，計劃12月開工，2022年9月竣工。

開發區公辦學校分布

據此前報道，規劃建設的城東一號小學將由一小托管領辦，對提升片區教育實力意義非常重大。目前整個開發區教育資源分布不均，現有的公辦學校都分布在東片區，城東一號小學的到來，將填補西片區義務教育空白，有效解決周邊居民子女就學難問題，推進板塊教育均衡發展！

教育大爆發 一小&鹽中加盟辦學

開發區教育爆發勢頭，早在2020年7月就顯露無疑。

當天，開發區官媒正式官宣“步鳳中學、步鳳小學、開發區實驗學校、第三小學和步鳳幼兒園等5所學校已分別與鹽城市初級中學教育集團、鹽城市第一小學教育集團等攜手合作，建立聯盟學?！?，意味著深受家長追捧的一小&鹽中正式進駐開發區。

長江路學校效果圖

文件還透露，計劃12月底全面竣工交付的長江路學校，正在籌建的開發區中學，也將由鹽中&一小托管領辦，加之即將開建的城東一號小學，整個開發區義務教育資源基本“名?；?。

不止于此，開發區政府還多舉措提升區內學校與名校的開發合作層次，比如松江路小學與上海靜安區科技學校結盟，打造STEAM特色品牌；開發區實驗學校與上海復旦附中合作開辦“復旦班”等，全力提升板塊教育水平，打造鹽城教育事業又一新高地。

重磅規劃出爐 未來新城加速崛起

曾經的開發區，是個不折不扣的“遠郊”，人煙稀少， 存在感極低。

2018年5月寶龍二店正式落戶，約50萬方商業綜合體呼之欲出，開發區逐漸登上鹽城樓市“舞臺”。

2018年12月，鹽青鐵路建成通車，鹽城正式邁入高鐵時代。開發區緊抓重大發展機遇，提出建設韓風國際文化名城，實現產城融合，推動區域高質量發展。

韓風國際文化名城效果圖

韓風國際文化名城，總面積約6.4平方公里，是政府重點打造的鹽城第三大中心的重要組成部分，規劃建設韓風名城核心組團、高端商貿組團、2.5產業組團和生態水岸社區四大功能組團，已經成功簽約韓國文化交流中心、世茂地產、寶聯港口、宜必思酒店和紅星美凱龍等重磅項目，目前中韓文化客廳在做收尾工作、五星級酒店正在籌建、還有一批地塊待入市……四大組團正在成型。

近日，開發區三大片區新控規相繼出臺，進一步細化板塊功能布局，加快推進各類配套設施有序兌現。

韓風國際文化名城效果圖

隨著這些重磅發展規劃不斷落實，河東“產城融合”再譜新篇章，“以產促城、以城興產”的發展新模式再現質的飛躍！整個開發區仿佛被徹底引爆一樣，各種配套資源像開了掛一樣地野蠻生長！

不管是已經開通的東環路高架；已經營業的城東寶龍廣場、中韓迎賓苑；抑或是整體搬遷的婦幼保健院，還是正在建設的中韓國際文化街區、三甲綜合醫院——中韓友好醫院、國際會展中心二期；未來將建15萬方東湖里、開發區高中等，以新都路為主導的價值核心點，已經聚合了教育、生態、人居等城市資源，開發區正疾馳在開掛之路上。

逆勢熱銷！“好房”不“貴”是硬道理

隨著城市“東擴”進程的深入，開發區發展潛力逐漸釋放，從默默不聞的“產業重城”，到紅星、綠地香港、均和、綠地香港、新城等品牌房企競相奪地入駐，區域宜居價值全面迸發。

目前綠地香港理想城、均和玖溪、紅星海河灣天鉑、東湖國際、鳳樾府、城東一號松江府等熱銷紅盤，皆由知名房企匠筑，無論是產品設計、景觀布局，還是物管服務等方面，都經過深入的市場調研，在對標一線城市宜居體驗的基礎上，更符合鹽城人不斷煥新的人居需求，整個板塊居住環境日新月異，從“好住”向“住好”不斷演變。

開發區吸引購房需求大量涌入的另一個主因，是其無可比擬的房價優勢。這些年城市在不斷擴張的同時，房價也從中心點逐漸往外圍擴散。盡管開發區房價也從2016年4000多元/㎡上漲至如今12000元/㎡左右，但相比其他熱區動輒2萬/㎡左右的房價而言，價格優勢非常明顯，是剛需置業安家鹽城的最佳選擇之一。

當密集的房源供應遇上穩中有漲的購房需求，就注定了開發區將乘上這股勁風，成為鹽城樓市去化主力軍，上演特立獨行的逆勢熱銷行情。數據顯示，近幾個月在調控新政影響下，整個樓市成交量持續低位運行，市場觀望情緒凝重，各大板塊去化明顯放緩，唯獨開發區，卻以近200套的走量逆勢熱銷，可見廣大購房者對開發區的發展前景充滿信心。

未來，隨著三大片區聯動發展，開發區將繼續規劃優勢，群策群力開拓“產城共融”的新未來，打造一個“宜居宜養宜游”的現代新城！

撰寫發布者：未名

電話：88408993